Dhisaskii dhulka gaarka loo leeyahay iyo kuwa dadweynaha. dhisaskii Land sharciga

Easement ee sharciga dalka waa xadaysan ee ku saabsan isticmaalka qoondeysnaa. In nidaamka guriga, fikradda ugu horreeyey waxaa la soo bandhigay in Sec. 4.10 oo ka mid ah Xeerarka barnaamijka gobolka ee tirada gaar 1535. Ka fikir dheeraad ah noocyada dhisaskii on sharciga dalka.

macluumaadka taariikhiga ah

First muuqday dhisaskii dalka in sharciga Roman. servitus Fikradda macno tarjumay sida "walax addoonsiga." Xaaladdan oo kale, wax uu si toos ah oo aan u adeegi jireen oo keliya by milkiilaha. Waxaa sidoo kale loo isticmaalaa in ay ka faa'iideystaan Dariska. xaaladda jirey sharciga Roman in wax gaar ah ka mid ma aha, waa in qofka aysan xaqiijin karin easement oo dalkiisa on, iyo kaliya soo horjeeda ee.

Formation of dhismeedka sharciyeed

Sida aad ogtahay, sharciga madaniga ah ayaa maray taxane ah oo isbedel. qodobada cusub ee ku saabsan xiriirka ka xiran hantida gaar ahaan, ayaa la soo bandhigay. Dhisaskii on sirqoollada dalka waxaa nidaaminaya by Art. 274-277 ee Xeerka Madaniga ah. Nuxurka xeerarka waa sida soo socota. Milkiilaha hantida ayaa u baahan kara milkiilaha qaybtii deriska la ah in loo ogolaado inuu isticmaalo dhulka ku koobnayn.

ballan

Dhisaskii on sirqoollada dalka waxaa lagu aasaasay ujeedooyin kala duwan. Tusaale ahaan, si ay u abuuraan baas / tilmaamaha, gaskets iyo sida loo isticmaalo ee korontada, dhuumaha, khadadka isgaadhsiinta, sahay biyo. dhisaskii Ie on sirqoollada dalka waxaa looga baahan yahay si loo daboolo baahiyaha milkiilaha, taas oo aan la gaari karaa hab kasta oo kale. Waxay u dhaqmaan sida culays, ma ay u diidaan milkiilaha fursad u Wakiil ah oo ay isticmaalaan shayga.

Oogidda xaaladaha

Dhisaskii dhulka ay maamusho heshiis u dhexeeya labada dhinac. culaabta Kuwanu waa inay ku aflaxaan diiwaangelinta gobolka. Haddii milkiilayaasha aysan gaarin heshiis wada faaiidaysanayo, easement dalka waxaa lagu taagaa go'aan maxkamadeed. Waa in la ogaadaa in heshiis la deris milkiilaha kaliya ma karo. easement An ku dhismi karaa codsiga ama danta mawduuca, taas oo qayb ka ah waxaa la siiyaa on Rights hantida inheritable ama isticmaalka joogtada ah. Encumber awood xadidan oo ay ku isticmaasho qeyb ka mid ah qaybtii lug ku amraya. Qiimaha easement dhulka dhigay milkiilayaasha (milkiilayaasha) Naftooda.

Waxyaabaha gaarka ah ee macaamil ganacsi

Sida ku cad qodobka 613 ee Xeerka Madaniga ah, milkiilaha ku riday bixinta ay heshiiska kirada waa inaad ugu Digto, in waxa la dhigay easement dalka. In case of failure in ay sidaa sameeyaan user wuxuu codsan karaa hoos u dhac ku caddadka lacag bixinta ama ay ku joojisay heshiiskii, soo dallacay magdhow. Ugu danbeyntii waxaa ku xiran heshiis amaah ah oo ag maraaba shay hawlgal lacag la'aan ah, waa in sidoo kale qaybgale kale ka war masuugin jira. In case of failure of amaahdaana a joojin laga yaabaa in heshiiska si iskeed ah iyo si ay u dalbadaan magdhow magdhow.

kala soocidda

Heerarka la siiyaa laba nooc oo ah kaga masuugin. easement Dadweynaha dhulka la goostay laga yaabaa in la xaliyo awood dhul ku salaysan magaalooyinka iyo waraaqaha si waafaqsan xeerarka dhismaha. Kanu waa warka culus a noocan oo kale ah waxaa badanaa keena baahida loo qabo in dhergin dadweynaha ama danta dadweynaha. easement Private dhulka lagu hagaajin karo in la xadido dhul yar qalliinka iyo hantida kale ee hubinta:

1. Dayactirka, dhismaha, isticmaalka iyo dayactirka tas-hiilaadka, dhismayaasha, iyo waxyaabaha gaadiidka iyo kaabayaasha injineernimada.
2. Wadista / marayay dhul ay leeyihiin qof kale haddii hab kale oo ay halkaas ka heli on iyaga u gaar ah ma karaan.
3. Fulinta shuqullada on tababar injineeriyadda, ilaalinta degaanka ka daadad iyo fatahaado, dhismaha darbiyada xafidaada.
4. qalabka codsiga, cabaar dhul shisheeye at height ah oo loogu talagalay dhismayaasha.
5. Hagaajinta iyo dayactirka derbiyada ku dhaca dhismayaasha guriga saf ah.
6. baahiyaha kale ee milkiilayaasha guryaha kireeya, software taas oo aan la samayn karaa iyada oo aan la dhiso kaga masuugin.

easement An ma u dhaqmi karaan sida arrimaha ay ugu yeeranayaan madax banaan sale ama rahaamad, iyo sidoo kale la isugu gudbiyo si kasta oo dadka ma yihiin milkiilayaasha waxyaabaha lagu isticmaalo taas oo waxaa la siiyaa.

Joojinta encumbrance

Waxaa u qaadeen codsi milkiilaha dalka, in la ixtiraamo oo easement ah. Joojinta encumbrance noqon kartaa sabab u la'aanta ah ee ku salaysan, sida uu sheegay oo waxaa la siiyaa. Milkiilaha codsan kartaa maxkamadda in ay ka saarto easement haddii ay joogaan abuuraa caqabad weyn oo goobta loogu talo galay.

sharciyo dheeraad ah

easement An waxaa la siiyaa ma aha oo kaliya in Code Madaniga ah. Encumbrance, tusaale ahaan, waxaa nidaaminaya sharciga Federaalka № 113 "On Service Hydrometeorological." Easement dhajinta on sirqoollada, on taas oo marinka / maris in ay hal dhibic ka dhawrid ku taagan waxaa ka mid ahaa in network dadweynaha. habka rar la soo bandhigay ay dhacdo in this, waxaa lagu qeexaa in Regulation № Dowladda 972. In FZ № 72, nidaaminta hawlaha ay dadka guryaha leh, predusmatreno in marka la eego meesha dhulka, iyo sidoo kale hantida kale ee caamka ah lagu rakibi karo iyadoo la isticmaalayo xaq kooban oo dhinacba dadka. Isla mar ahaantaana aan la oggol yahay in laga mamnuuco hordhaca ah ee Kanu waa warka culus ee case of baahida loo qabo in la hubiyo helitaanka maaddooyinka kale si walxaha jirey ka hor ansaxinta tirada Law Federaalka 72. Hadii ay jirto su'aal ah sameynta easement cusub, waxaa la go'aansaday by heshiis u dhexeeya qofka aad la hadlaysaan iyo milkiilayaasha guryaha ee. Haddii loo dhanyahay lahayn, khilaafka lagu xalin karaa maxkamad. Si loo caddeeyo qodobada la xidhiidha hordhaca ah ee rar tirada Law Federaalka 72, dawladda qaatay tiro amarka 1223. Waxay ansixiyay xeerarka go'aaminta tirada tirada iyo abuuritaanka xuduudaha ee is-kaashatada. In wuxuu daankii ku waafaqsan, aagga guud ee isticmaalka xaafadda, quarter la kiro ah, ama milkiilayaasha guryaha ama dadka guryaha iskaashi oo keliya haddii ay lagama maarmaan easement maamulka iyo xayiraad.

xaaladaha kale

In FZ №123 gaaray suurtagalnimada inay soo galaan encumbrance ah goobaha si ay u daboolaan baahida xoolaha dhaqmaadka ah. Baahida loo qabo in la dhiso easement ah dhici kara marka site noqoshadii xoriyada, tusaale ahaan, marka dheecaan ka dewatering. bixinta la xiriira ee ku xusan cutubka 3 ee qodobkan 26 ka mid ah tirada 4. Sharciga Federaalka qoondeysnaa, kuwaas oo ah ee xuduudda la leh dhulka ee dalka dib, waxaa loo isticmaali karaa iyada oo xayiraad LC gaarka ah iyo GC.

noocyada dheeraad ah encumbrance

sharciga iyo biyaha ayaa sidoo kale siinayaa abuuritaanka dhisaskii. By ay dabiicadda, waxay ku dhow inay kaga masuugin kor ku wada hadleen yihiin. dhibkeedii Water go'an yahay qodobka 43 EC. Sida ku cad heshiiska, waxaa macquul ah oo ka mid ah maadooyinka, kuwaas oo la heli karo in la isticmaalo muddo dheer ama gaaban oo ka mid ah waxyaabaha u dhigma, waxaa xaddidi kara in guushu dadka kale. easement biyaha ee gaarka loo leeyahay in la adkeeyo maxkamadda. Waa in la ogaadaa dhibic muhiim ah. Rules of servitudes siiyo by sharciga madaniga ah, waxaa laga codsadaa in ay jirkooda biyaha ilaa xad aan lid ku ah VC ah.

masuugin gool

dhibkeedii Water on Qodobka 44 EC, in la hagaajin karo in ay:

1. Diversion oo biyo ah oo aan isticmaalka xarumaha, qalabka farsamada iyo qalabka.
2. Orod iyo waraabinta xoolaha.
3. Operation-hiilaadka iyada oo loo adeegsanayo isgaarsiinta waayo doonyaha, huuriyada, doomo yar yar.

Sharcigu wuxuu sidoo kale ku siin karaan ujeedooyin kale. Si loo fuliyo wuxuu xaq u xadidan on jirka biyaha ma lagama maarmaan ah in la helo ogolaansho si ay u isticmaalaan.

cayimayo

peculiarity ee easement dadweynaha jirka biyaha waa in Koox ka mid ah u dhaqmo sida mulkiilaha, iyo kuwa kale oo - tiro aan xad lahayn oo ah dadka ku socda isticmaalka. Xaaladdan oo kale, milkiilayaasha la soo dhaafay ma aha. easement Private jirka biyaha u dhisan u dhexeeya dadka isticmaala, non-milkiilayaasha.

Fund kaynta

Shuruudaha isticmaalka dhulalka ay fadhiya ee LC ah. Iyadoo la tixraacayo Qodobka 21 ee Xeerka, muwaadiniinta laga yaabaa in si xor ah oo dhulka ku dhacaya, gudaha iyo dibadda fund kaynta labadaba. Isla mar ahaantaana fursad ay ku raaxaysan dhulka of category dambe la xadiday laga yaabaa in ay guushu ku ah qaybaha kale ee. The salaysan ee aasaaska kaynta taagan heshiis easement, go'aanka ama jirka guud ee qaab-dhismeedka dhulka xoog, iyo sidoo kale maxkamadda. encumbrance dhigay waa inay buuxiyaan hawsha diiwaan gelinta. Haddii wax heshiis ah la gaaro ka dhexeeya daneeyayaasha iyo milkiilaha dhulka ah ee khilaafka waxaa loo tixgelin doonaa maxkamadda ee ku xigsadey ee ugu horreeyey. easement Public waafaqsan LC, soo jeedisay in Koox ka mid ah u dhaqmo sida milkiilaha dhulka - Federation Ruush ah, oo kale ah - tiro aan xad lahayn oo ah dadka ku socda isticmaalka. Xaaladdan oo kale, milkiilayaasha la soo dhaafay ma aha. In la dhiso xisbiyada gaarka ah easement in macaamil ganacsi ee waa kaliya non-milkiilaha. Go'aamada hay'adaha dawladda (state ama maxaliga ah), bixinta for hordhaca ah ee Kanu waa warka culus ee dhulka lagu tiigsan karaa maxkamad si dhisay.