Babac dhigaya qiimaha cadastral maxkamadda. Sida loo xareeyo dacwad diidanaa qiimaha cadastral

The muwaadiniinta Russia waa mid aad u xiiso nidaamka this, sida adag qiimaha cadastral hantida. Arrintan ayaa weli la xalin muddo dheer ugu dambeyntii. Ka dib oo dhan, oo iniinahoodu ku dhex qiimaha hantida (cadastre) - tilmaame ah oo aad u muhiim ah. Inta badan, muwaadiniinta waxa ay isku dayayaan in ay u tartamaan. Xaqiiqada ah waxaa sababo u gaar ah. Dhibaatada ugu weyn ee waa in markasta suurtagal ma aha in la turjumo fikrado xaqiiqo ah hoos waxbarasho. Laakiin marka aad si dhab ah u helaan fursad si ay uga hortagaan? Maxay ku qaadan doonaa?

qiimaha Cadastral - waa ...

Babac dhigaya qiimaha cadastral - waa hab in muwaadiniinta inta badan ka walaacsan. Gaar ahaan kuwa u socdaan si ay u iibsadaan galay lahaanshaha hantida gaar ah. tilmaame Tani waa hantida a asaasiga ah ee guri ama dhul. Laakiin waa maxay?

Qiimaha cadastral - waa qiimaha hantida, soo bandhigay ka dib qiimaynta gobolka. Waxay leedahay saamayn ku saabsan sida badan waxay yeelan doonaan in ay bixiyaan for iibka ah ee, waxaad tidhaahdaan, dalka, muwaadin afku oo dhanba in lahaanshaha gaarka ah. Sidoo kale waxay ku xiran tahay qiimaha cadastral ee kirada guriga.

Maxaad qaataan badan u babac natiijada go'aan ka soo baxay qiimaha cadastral ah? Waxaas oo dhan waxaa sabab u ah xaqiiqada ah in index this si toos ah saamayn ku xaddiga canshuurta guriga. Sidaa darteed, xitaa baadi ugu yar ee xisaabaha ay awood u wuxu kharash weyn on qayb ka mid ah dadweynaha.

Markii aan dacweyn kartaa

Waxa la sheegay in sheegashada ah ee ka dhiidhiyay qiimaha cadastral hantida lagu soo gudbiyo laga yaabaa in aanay xaaladaha oo dhan. Ka dib oo dhan, qof dhab eedayn doono gobolka qaladaad halis ah. Sidaas, kaliya codsiga gaarka ah ee kiiska loo ma ay daajin. Xaaladaha qaarkood, waxaad isku dayi kartaa in ay ku riday fikradaha dhaqan? All loo arkaa labo ikhtiyaar:

• cabasho marka qiimaha go'an ee la isticmaalay aan sax ahayn, xogta khalad ah oo ku saabsan hantida,
• haddii qiimaha suuqa ee hantida maguurtada ah ayaa la aasaasay waqtiga qiimeynta.

No more sabab sharci ah lahayn. Sidaa darteed, muwaadiniinta aan haysan fursad badan in ay la kulmaan sheegashada. Waa maxay macnaheeda?

Nuxurka arinka

Babac dhigaya qiimaha cadastral hantida sidadban qaar ka mid ah. Maxaa ka dhigi kara muwaadiniinta marka la dalbanayo maxkamadda? Waa maxay barta in tallaabo this?

Babac dhigaya qiimaha alaabada - habka ah in uu awoodo in uu miisaamaan qiimaha suuqa ee dalka ama guri dabaq ah oo la gocashada. Taasi waa sheegashada waa aawadood yareeyo qiimaha hantida. Waa sababtaa tan, si ay u caddeeyaan kiiska ma noqon doonto si fudud. Ka dib oo dhan, ku qanacsanaanta ee sheegashada hoos u dhigi doontaa kirada iska bixiso. Sidoo kale, qofka waxa uu go'aansaday in ay iibsadaan hantida, waxay yeelan doonaan in ay bixiyaan wax ka yar marka aad gadaneyso ka soo hantida maguurtada ee gobolka. Dabcan, ha iloobin canshuurta. Caddadka lacagta waxaa sidoo kale hoos u.

Yaa soo gudbin kartaa dacwad

waqti Next - taasi waa tixgelinta dadka codsanaya waxaa laga yaabaa in maxkamadda war qoraal ah oo ka mid ah codsigaaga. Babac dhigaya qiimaha cadastral ee laga yaabo in aan qof walba. Sidaa darteed, waxaa muhiim ah in la ogyahay cidda ka fadilnaa xuquuqda sheegashada. Waa maxay in Russia ay jiraan xayiraad ku saabsan mowduuca :? dacwad A si ay uga hortagaan qiimaha qiimaynta gobolka ee guriga waxay xaq u leeyihiin kor u soo jiidi iyo qaado maxkamadda qaybaha soo socda ee dadka:

1. Dhammaan shakhsiyaadka. Laakiin keliya haddii natiijooyinka qiimaynta gobolka saamayn danahooda iyo xuquuqda. Inta badan dadkan noqday milkiilayaasha guryaha kireeya. Ama kuwa kiro hal ama hantida kale.
2. hay'adaha Sharciga. Suurtogalnimada ah codsi soo gudbinaya oo ka dhici karaa oo keliya marka danaha this category ka mid ah dadweynaha oo ay saameeyeen ay sabab u tahay qiimaynta sax ahayn.
3. Dawladaha hoose ama masuuliyiinta dawladda. Waxay awoodi karaan in ay soo gudbiyaan dalab ay masuuliyiinta ku habboon yihiin, laakiin marka kaliya ay timaado hantida maguurtada ah, kaas oo iska leh iyaga.

Qofna ma caban kartaa oo ku saabsan qiimaynta qaldan ee hantida Dawladda. Waa in xoogga qareen soo saaray mid ka mid ah qaybaha kor ku xusan dadka. Laakiin arrintan waa mid aad u dhif ah.

meel ay aadaan

Xaggee dacweyn diidanaa qiimaha cadastral? Tani waxay su'aal muwaadiniinta xiiseynaya waxba ka yar suurtagalnimada ee revaluation ah. Waxaa had iyo jeer waa muhiim in la ogaado, xareeyay dacwad maxkamadeed kaas oo maamulka. Ka dib oo dhan, haddii qalad, cabashada looma tixgelin doono.

Haddaba muwaadiniinta Ruushka dooran kartaa waa in wax laga qabto maxkamadda. Inkastoo qaar ka mid ah la dhaafi karin. Babac natiijada go'aanka qiimaha cadastral hantida dhacdaa on qoraal ah u soo diray inuu maxkamadaha soo socda:

• meelaha;
• sarreeya;
• Maxkamadaha ee Jamhuuriyadda.

Markii hore, dhammaan khilaafyada sida loo tixgelin doonaan barxadaha maamulka. Laakiin sabab u isbedelada in dhaqan galay 2014, oo hadda sheegashada waxaa loo tixgeliyaa ma aha oo kaliya in degmada, iyo barxadihii gobolka.

Gaar ahaan hay'adaha sharciga ah

Haddaba waxaa iska cad kuma iyo meesha gudbin kartaa codsi. Babac dhigaya qiimaha cadastral hantida ay dhacdo hay'adaha sharciga ah, iyo sidoo kale gobolka iyo masuuliyiinta degmada ku lug leedahay mid ka mid feature yar. Waxaa aad u muhiim ah in ay soo gudbiyaan codsiga la xiriira.

Waxa ugu waa in shakhsiyaadka waxay xaq u leeyihiin inay cabasho ka dhan ah misjudgment hantida maguurtada ah isla markiiba, iyada oo aan laysu in kasta oo tusaale dheeraad ah. Waxaa la aqbali karin in maamulka degmada. In si la mid ah sida ay hay'adaha sharciga ah. qaybood, dadka waa in marka hore cabasho ugu gudbiso Rosreestr. Babac dhigaya qiimaha cadastral waxaa loo arkaa by guddi gaar ah. Waxay ku bixiso dacwadaha ee loo yaqaan pre-tijaabo. hay'adaha Sharciga, iyo sidoo kale maamulka degmada ama maamulka dadweynaha waa kaliya ka dib markii marxaladdan xaq u leedahay inaad rafcaan u qaadato maxkamadda.

Deadline cabashooyinka

dhibic muhiim kale oo ay tahay in la tixgeliyo by dhammaan muwaadiniinta - waa in diidanaa taariikhda cadastral qiimaha (ie markii, la soo jeediyey in la sameeyo cabasho dadka), masuuliyiinta arrintani khusaysaa aanay si adag kooban. Sidaa darteed, waa in aad u ogaato sida inta badan category gaar ah oo dadka laga badiyay xaq u leedahay in la yareeyo qiimaha hantida.

Waxaa oo dhan waxay ku xiran tahay xaaladda. Guud ahaan, sida ay xeerarka ee Russia ma dacwayn karaa dib u eegis ee qiimaha gobolka hantida haddii waxa uu ahaa in ka badan 5 sano tan iyo markii hordhaca ah ee natiijada muranka diiwaanka dawladda. Xeerkani wuxuu sidoo kale khuseysaa hay'adaha sharciga iyo jirka, iyo dowladaha hoose.

Haddii ay jirto ayaa qiimaha adag cadastral si loo weeciyay, qofka xaq u leeyahay inuu rafcaan maxkamadda 3 bilood gudahood ka dib marka la helo go'aanka guddiga Rosreestra. Sidaas daraaddeed ha u dhigin.

Terms of tixgelin in Rosreestra

Waxaa aad u fiican inaad la xiriirto Rosreestr ka beddelka la eego qiimaha cadastral hantida. Sababtoo ah ma aha had iyo jeer kiiska maxkamadda tago. Haa, ku dhaqanka, sida caadiga ah shakhsiyaadka si degdeg ah ka raadinaysid caawimaadda ee garsoorka. Laakiinse intoodii kale ee codsadayaasha waa in ay daruuri tahay codsado dib-u-qiimaynta ee Rosreestr. Ururku wuxuu isugu guddi gaar ah. Waxa soo saari doona warbixin ku saabsan diidanaa qiimaha cadastral hantida.

Citizen la kaarka aqoonsiga, iyo sidoo kale baasaboorka cadastral iyo qiimeynta khalad natiijada noqdo Rosreestr. Waxaa waajib ku ah inuu codsado dib-u-qiimeynta. Rafcaanka waxaa la eegi doonaa 30 maalmood gudahood. Dheeraad ah, muwaadin ah waa loo sheegi doonaa marka waxa ay noqon doontaa kulan. Isagu ma uu yeelan doono in ay ka qayb qaataan waxa ku jira.

Maxaa dhacaya haddii bilood ee dambe ee kulanka aan la qorsheeyay? Xaaladdan oo kale, waxaa isla markiiba lagu talinayaa in aad sameyso codsi ah oo u gudbiso maxkamadda. Waxa ugu weyn ee - si ay u ururiyaan liiska gaarka ah ee waraaqaha oo kaa caawin kara xallinta dhibaatada.

Documents tallaabo

Sidee in ay tallaabo sharci ah ka dhiidhiyay qiimaha cadastral ah? Waxa ugu waa in arrintan wax badan oo ka mid ah dhibaatooyinka dadka keenaya. Hawsha ugu wayn - waa in ay bixiso caddayn in hoos u dhigi kartaa qiimaha hantida suuqa. Sidaa darteed, ururinta waraaqaha codsiga lagu soo lifaaqo, waa in loola dhaqmo si daryeel gaar ah. Maqnaanshaha xitaa warqad keli ah oo keeni doonta in diidmada arinka. Citizen waa inay keenaan:

• sheegasho (waxa muujinaysaa jirka oo si aan codsiga, iyo sidoo kale qeexayaa xaaladaha saamayn ku yeelan kara koorsada ganacsiga);
• risiidhka lacagta ujrada ee gobolka (300 rubles ee muwaadiniinta caadiga ah, waayo, hay'adaha sharci - 4500);
• documents-saldhig, isagoo rumeyn xaq u isticmaalka hantida maguurtada ah,
• Warbixin ku saabsan dib u soo saaray Guddiga Rosreestra (in maqnaanshaha jawaab ka adeega loo baahan yahay in la qeexo in sheegashada);
• Natiijooyinka qiimaynta gobolka;
• baasaboor cadastral hantida;
• xujada macluumaad khalad qiimaynta dadweynaha (tusaale ahaan, laga soosaaray oo ka tirsan kooxda khabiir madaxbanaan oo leh natiijooyinka revaluation ah);
• Kaarka Aqoonsiga Citizen;
• statements kale oo sinaba saamayn ku yeelan kara kooraska ee dhacdooyinka.

fadhi maxkamadeed

Ka dib markii muwaadin weydiistay u babac qiimaynta gobolka hantida maguurtada ah, sugaan dhageysiga. cabashada waxaa loo tixgelin doonaa 1 bil oo daaweyn ah gudahood. Citizen cad wargelin doonaa taariikhda doodda garsoorka.

Haddii dacwooduhu aan si madax-bannaan ka qayb qaadan karaa kulanka, wuxuu xaq u yeelan doonaa in uu magacaabo qof u idman. Xaaladdan oo kale, waxaad u baahan tahay in la sameeyo awoodda qareenimo, taas waa in la joogo in maxkamadda wakiil ka mid ah dadka la magacaabay noqon.

Maxkamadda ayaa fadhiga dib u dhan wax ka bixiya ka dacwooto iyo danbiilaha. Dhamaadka go'aan. Haddii sheegashada ku qanacsan yahay, muwaadin waxaa jira hal dhibaato yar. Waxaa inta badan la xiriira bixinta canshuurta hantida. Waa maxay waxa ay ku saabsan?

Dhaqan galka go'aanada galay

Haddaba waxaa iska cad in ay ku lug leedahay u babac dhigaya qiimaha cadastral. Awooda oo dhan, iyo Gudigga habkan hadda ma aha wax qarsoon. Haddii codsiga qiimeynta ka dherga, ka dibna ay bilowdo inay si degdeg ah u shaqeeyaan kadib soo saaristiisa. In 30 maalmood, isbedelka cusub in la sameeyo diiwaanka dawladda. All si fudud oo fudud.

Laakiin halkan in milkiilayaasha guryaha kireeya heli kartaa mid dhibaato yar. Waxaan ka hadleynaa xisaabinta canshuurta hantida. Horaantii revaluation Ruushka qiimaha cadastral dhaqan gelayo uu ka Muddada warbixintan canshuurta cusub. Taasi waa, haddii sheegashada wuxuu ka dheregsan in bilowgii ama dhexe ee sannadka, xisaabin lama sameeyo. Laakiin sida laga soo xigtay qiimaha cadastral cusub ee cashuurta hirgalin doono sannadka 2016 ka bilood ee soo socda ka dib markii in, taas oo xukunkiina waa la dhawaaqaa.

Haddaba waxaa iska cad sida hirdanka qiimaha cadastral. Go'aanka maxkamada waxa uu door weyn ee arrintan la xiriira. Guud ahaan, tani waa hab aad u adag. In dhaqanka, kuwo ku adag in la yareeyo tag qiimaha on Cadastre ah. Wadahadal la codsanayo in maxkamadda loo baahan yahay oo kaliya marka ay jirto caddeyn ah khaladaadka. Haddii kale, maxkamadda ma ka dhergin doonaa sheegashada.