Waqtiga ugu danbeeya ee diiwaan-lahaanshaha hantida dhabta ah. Aqoonsiga xaq u lahaanshaha

Maanta waxaan ogaan doontaa sida badan waa maalinta ugu danbaysa ee diiwaangelinta lahaanshaha hantida dhabta ah. Waxa kale oo loo baahan yahay si loo ogaado taas oo fursadaha si ay u bartaan lahaanshaha hantida qaadataa meel ku dhaqanka. Maxaa loo baahan yahay in kiis gaar ah? Waa maxay waraaqaha codsanaya amar diiwaan inta lagu guda jiro soo saarista shahaadooyinka lahaanshaha? Halkee ayaan ka heli karaa adeeg ku haboon? Dhab ahaantii, si ay u fahmaan this oo dhan waxaa ka hawl yar ka badan waxa ay u muuqataa.

halkaas oo ay u diiwaan

Bal aan ka bilowno su'aasha ugu fudud. Ogow meesha diiwaangelinta si toos ah xuquuqda hantida maguurtada ah. Terms of haya'ad adeegga loo soo bandhigi doonaa hoos.

Waxii kaalmo, la xiriir hay'adaha soo socda ee su'aasha daraasadda:

• Cadastre Chamber;
• Rosreestr;
• xarunta badan loo.

Sidoo kale, adeegyada diiwaan gelinta waxaa lagu bixiyaa iyada oo loo marayo goobta Rosreestra iyo "adeegyada bulshada". Oo dadkiina waxay isku dooran kartaa meesha saxda ah si ay u tagaan gargaar.

bixinta waqti adeegga

Laakiin xaqiiqadu waa muddada diiwaangelinta lahaanshaha hantida maguurtada ah? Fadlan tixraac sharciga hadda jira si loo caddeeyo xaaladda.

Maanta in Russia laguna degdeg ah shahaadooyinka lahaanshaha waxaa laga dhigi doonaa 10 maalmood gudahood ah (laga bilaabo taariikhda muwaadin ee warqada). Taasi inta qaatay sidii sharciga ku saabsan diiwaangelinta.

Background

Waxaa muhiim ah in la fahmo in ay jiraan hantida guurtada iyo guurtada ee Russia. Waa maxay sida caadiga ah loo gudbiyaa category labaad ee walxaha?

estate Real waxaa lagu magacaabaa maanta:

• guri,
• guriga;
• beerta,
• dhulka;
• garaashyada,
• dhismaha horumarka;
• geyi.

Waa kuwan waxyaabaha aynu u leeyihiin in ay mustaqbalka ka qaban jiray. Waxay ku xiran tahay diiwaangelinta waajib ah in Rosreestra ama jirka kale oo diiwaan yihiin. Waa kuwee dokumentiga waa in ay ahaataa milkiilaha? Ama caddeynta lahaanshaha foomka la aasaasay, ama laga soosaaray ka Register State Unified. warqad Last ayaa dhawaan soo saaray dhammaan milkiilayaasha "nedvizhki" khasabka. Waxaa badalay shahaadada lahaanshaha ay ka dhergaan. Laakiinse ogaada tani ma aha oo dhan.

Hanuun ku saabsan diiwaangelinta

Term ku saabsan diiwaangelinta hantida maguurtada ah ee lahaanshaha aynu hore u fahamsan yahay. On hawlgal sharciga waa in la sameeyaa 10 maalmood gudahood. Iyo sida loo weydiistaan caawimaad si ay jirka ka diiwaangashan?

yeelan doonaan in ay raacaan guide yar. Waxa aan dhibaato samayn doontaa diiwaangelinta hantida maguurtada ah mulkiilaha cusub ee Rosreestra ama cadastral Chamber. Sida hore u soo sheegnay, waxaad dalban kartaa adeegga ee MFC ah. Farqiga Fundamental la dhacdadaas oo kale, ma.

Action loo baahan yahay sababtoo ah:

1. Hubi helitaanka xuquuqda hantida maguurtada ah.
2. Si aad u diyaariso xirmo dokumentiyo codsaday marka diiwaangelinta. ka dib More waxaa ka mid ah looga hadli doonaa si faahfaahsan.
3. U dir codsi qoraal ah ee diiwaangelinta xuquuqda hantida u "nedvizhku" in mid ka mid ah xubnaha kuwan. Waa waajib codsiga codsatay warqad diyaar.
4. Hel rasiid aqbalaada codsiga.
5. Kaalay wakhtiga la ballamay ee la kaar aqoonsi iyo hesho caddeynta lahaanshaha hantida.

Sida caadiga ah, howlgalkan ma keeno wax dhibaatooyin. diiwaangelinta estate Real ee Rosreetre ma keento dhibaato. Dhib badan ay shahwaddooduna tahay diyaarinta waraaqaha iyo helitaanka lahaanshaha hantida maguurtada ah. Mararka qaarkood dambe waxay leeyihiin si ay u caddeeyaan in maxkamadda.

Sida loo helo hantida

Hadda waxaan ka fiirsan kartaa faahfaahin dheeraad ah salka uu qofka xaq u leeyahay inuu diiwaangelinta xuquuqda hantida. Dad badan oo iyaga ka mid ah.

Si kastaba ha ahaatee, waxaa jira kuwa ugu badan ee dhaqanka, xaaladda ah oo ay suurogal tahay in ay helaan lahaanshaha guri ama guryaha kale ee dhabta ah. Tusaale ahaan, waxyaabaha soo socda kala saaro:

• dhaxalka,
• gadashada hantida maguurtada ah ee muwaadiniinta,
• helitaanka hantida ee hantida maguuraanka ah,
• helo hadiyado;
• ka qayb gaar;
• guryaha dadweynaha iyada oo suurtagal ah madaxfurashada / gaar,
• jeexjeexay gadashada xiga;
• helitaanka hantida by go'aan maxkamadeed.

Waxaa intaas dheer, guriga waxaa laga heli karaa gobolka si ay u soo iibsadaan iyadoo kaalmo dhaqaale ama guul. Dhab ahaantii, wax walba ma aha sidaas u adag tahay. Gaar ahaan haddii ay jiraan wax loo baahan yahay si ay u tagaan maxkamadda aqoonsiga xuquuqda hantida. dhacdadaas oo kale ma dhici karto sidoo kale marar badan. Sida caadiga ah billaabeen daraa hoos khilaafaadka hantida.

Waxa aad u baahan tahay inaad iska diiwaan

Waa maxay waraaqaha diiwaan gelinta hantida waxay noqon kartaa mid faa'iido leh? Marka xayiran for muwaadin xaq u leeyihiin inay helaan hantida, waxaa lagama maarmaan ah, sida aan soo aragnay, u yimid inuu Rosreestr. Waxaa uu qofka la siin doonaa shahaadada lahaanshaha ama laga soosaaray ka Register State Unified.

Iman doonaa anfacaya for securities kuwanu? Codsaduhu waa inuu soo gudbiyo:

• codsiga;
• rasiidka la waajib bixiyo (haddii loo baahdo);
• baasaboor ama dukumenti aqoonsi oo kale;
• kasta oo document-salka ku fiiqaya in ay xaq u lahaanshaha,
• baasaboor cadastral (in ay dhacdo dalka ama guri / guri).

Haddii lahaanshaha la soo saaro ilmaha, waxaad u baahan doontaa inaad keento shahaadada dhalashada ee ilmaha a. Dheeraad ah, sida aan soo aragnay, sugi karo oo kaliya la joogo cishood ah shahaadada ku habboon. Wax adag ama dahsoon!

marka gaar

Diiwaan-lahaanshaha dhul ama guryaha kale ee dhabta ah ee diyaarinta saxda ah ma keeno wax dhibaatooyin ah. Laakiin ka hor booqashada Rosreestr muwaadiniinta u baahan tahay si aad u hesho aasaas u ah ee xuquuqda hantida. Si aad u ogaatid waxa qorayaa aad la kulmi kartaa, waxaa la sheegay.

Bal aan ka bilowno gaar ah. Waxaa la samayn karaa oo keliya muwaadiniinta qoray on joogto ah ee guryaha bulsho gaar ah. Xaq u leeyahay in loo leeyahay u kacaya oo ku saleysan heshiiska kireysiga guryaha bulshada.

Xaaladdan oo kale, muddada diiwaangelinta gobolka xuquuqda hantida guud ahaan waxay noqon doontaa muddo dheer. In Rosreestra shahaado la soo saaray 10 maalmood, laakiin ka hor muwaadiniinta u leedahay si aad u hesho heshiis ku saabsan gaar. La'aanteed, arrinta guryaha dadweynaha iman doonaa lahaanshaha gaarka ah. At saxiixa heshiiska caadi ahaan qaadataa 30 maalmood. Taabta waraaqaha ee guri dabaq ah, ogolaanshaha joogitaanka iyo heshiiska kireysiga bulshada lagama maarmaan ah in maamulka magaalada.

dhaxal

Oo waxa ku saabsan diyaarinta hantida ay dhaxal? Codsiga diiwaan-gelinta xuquuqda hantida kiiskan lagu sameyn doonaa ka dib racfaan si nootaayo ah.

Dhaxalkayagii wuxuu sameeyey labada Idin ama sharciga. 6 bilood laga bilaabo taariikhda geerida iilasho iyo furitaanka of document dardaaraneed ah gudahood waa inay la xidhiidhaan xafiiska nootaayada iyo qori ogolaansho ah in la ansaxiyo ama diidmada dhaxalka.

Si loogu heshiiska nootaayo ah soo saari doontaa shahaado foomka la aasaasay. Waxaa u adeegi doonaa sida caddaynta lahaanshaha hantida. Tani waa aasaaska iman doonaa anfacaya inta lagu guda jiro diiwaan Rosreestra.

deeqay

Aqoonsiga xuquuqda hantida badanaa ka dhacdaa si loo gabagabeeyo heshiiska ka mid ah deeqda. Xaaladdan oo kale guriga waxaa lagu wareejiyo milkiilaha cusub marka milkiilaha hore ee nolosha.

heshiis deeq waa nootaayo. shahaadada Gift, shahaado by qofka idman, waa muhiim in qolkii cadastral. ikhtiyaarka noocan oo kale ah kala iibsiga hantida ee Russia noqotay mid ku sii caadi ah oo intaa ka badan.

Iibso iyo sale

kiiska kale oo badan ee la helo hanti - waxay ahayd inuu iibsiga. Iibsiga iyo iibinta waxaa la samayn karaa labada dhex dhex- (hay'adaha gaarka ah), iyo sidoo kale iyaga u gaar ah.

dadka waaweyn oo keliya ayaa ka dhigi kara heshiis. Qalliinka ka dib, mulkiilaha cusub uu noqon doono in gacmaha la helo ee ay ku heleen lacag by iibiyaha, iyo sidoo kale qandaraaska iibka shahaado. isaga oo aan ku Rugta cadastral ma awoodi doono inuu xaqiijiyo joogitaanka xuquuqda hantida dhabta ah.

dib u dhac

Ma waxaa jira nooc ka mid ah mas'uuliyadda xad gudub ku ah shuruudaha diiwaangelinta xuquuqda hantida? Su'aashani waxay ku dhibayso dad badan. Ka dib markii laga soosaaray ka Register State Middoobey waxay sharci ahaan waa dokumenti muhiim ah oo muhiim ah.

Waxaa la xusay in hadda dib u cishood ah hantida maguurtada ah ee Rosreestra waa mid caadi ah. In dhaqanka, maamulka diiwaangelinta in la keeno caddaaladda uma shaqeeyo. Sidaas waxa kaliya ee ka hadhay in la sameeyo si shacabka - ayaa sugaya. Oo iyana waxay u baahan tahay si aad u dalbato waraaqaha ka hor.

natiijooyinka

Hadda waxaan la fahmo waxa ugu danbeysay ee Russia ee diiwaan-lahaanshaha hantida dhabta ah. Intaa waxaa dheer, waxaan is tusay sida si aad u hesho "nedvizhku". No dhibaato hawlgaladaa waxaa sida caadiga ah ma kici. Gaar ahaan haddii si fiican loo diyaariyo iyaga u.

Codsiga diiwaan-lahaanshaha hantida la gaarsiiyey 1 nuqul. Ka dib markii la ansaxiyo dukumentiyada codsadaha waxaa lagu siin doonaa rasiid. Waxaa Xaqiijiyay In xaqiiqda ah ee ka baaraandegidda codsiga, oo kaa caawin doonaan inaad fahamto marka aad qaadan kartaa laga soosaaray ka Register State Unified.

Xaqiiqda ma aha sidaas u adag tahay. Haddii muwaadiniintu waxay khilaafaadka hantida, maxkamadda ayaa kaa caawin doona inay xaliyaan. go'aanka maxkamadda (go'aanka) shirka ka dib waa in loo saarin in Rosreestr. Oo markaas dabadeed ayaa dhacaya diiwaangelinta hantida.

Haddii aad ka dalban shahaado foomka la aasaasay iyada oo loo marayo site Rosreestra, wargelinta ku saabsan u diyaar ah ee dokumentiga u imanayaa inuu email. Marka ay timaado in amro warqad iyada oo "adeegyada Dadweynaha", ay diyaar u yihiin soo sheegaan via ah "My Account" on portal ah.

Akhristeyaasheena Gacaliye, waxaan rajeynayaa in qodobkan uu ahaa mid xiiso leh iyo faa'iido leh in aad.