Maxaad dhulka ku qiimayso?

Qiimaysay waxay Dhagri dalka waxaa inta badan la sameeyay si loo ogaado qiimaha suuqa ee goobta ka. Sida caadiga ah, waxaa lagama maarmaan ah si ay u fuliyaan hirgelinta xawaalad oo kala duwan oo la xiriira khayraadka this.

Qiimeynta dalka u qaybsan yahay dhawr nooc (ku xiran tahay habka ay fulinta iyo ujeedada eryaday). Nooca koowaad ee qiimeynta waxaa lagu magacaabaa qiimaynta ciidda ah oo ay tahay qayb ka mid ah cadastre gobolka, aasaas u ah qiimaysay dhaqaale ee dalka ee mustaqbalka. Xogta ka qiimaynta sida helay, waxaa loo arkaa in la go'aaminayo haboonaanta ciidda for dalagyada sii kordhaya.

Nooca labaad ee qiimaysay dalka - qiimeynta dhaqaalaha. Xogta waxa on xambaarsan qiimaynta dalka sharciyeed, hufnaan Falanqaynta isticmaalka iyo go'aan ka beereed ku habboonaanta dhaqaale ee dalagyada sii kordhaya.

Ugu dambeyntii, nooca saddexaad - qiimeynta lacageed ee dalka. Waxay, ee jeedo, waxay noqon kartaa mid caadi ah iyo khabiir, in sidoo kale waxay ku xiran tahay Ahaado, iyo, dabcan, si ay fulinayaan. qiimaynta Regulatory dalkii waxaa loo isticmaalaa si loo ogaado lacagta canshuurta dalka, waajib gobolka marka deeq ama Me dhagar kirada goobta ah oo khasaare soo saarka. Sidoo kale, qiimaynta noocaas ah waxaa loo isticmaalaa si loo horumariyo tilmaamayaasha iyo in ay kicin habboon ee loo isticmaalo diyaarinta dhulka.

Shirkadaha qiimaynta intooda badan ku lug leh fulinta si sax ah qiimaha lacageed khabiir, markaa waxaa lagu talinayaa in la tixgeliyo noocan oo kale ah si faahfaahsan.

Inta badan, qiimeynta khubarada ee dalka waxaa lagu amray in ay:

Hirgalinta waxiibsashada caadiga ah iyo sale of dhulka;

damiin qayb -Transfer;

xisaabaadka -buhgalterskogo;

-Chapters hantida ay dhacdo furiinka ama dacwada kale.

Sida caadiga ah, oo dalka ku qiimaysay oo ku lug leh go'aaminta ujeedada qiimaynta, qiimaynta goobta iyo qeexidda xaaladda on suuqa dalka, falanqaynta dukumentiyada ka macmiilka, Fikirka ee isticmaalka wax ku ool ah oo dalka deggan, doorashada ee hab qiimaynta, xisaabinta qiimaha iibka, soo bandhigidda finalka ee natiijada shaqada (warbixin iyo gabagabo ). The falalka kor ku xusan oo ay isku xigxiga waxaa laga yaabaa in la beddelo appraisers, haddii ay jirto baahi noocan oo kale ah. Qaar ka mid ah tallaabooyinka la saaray kartaa.

Haddii aan ka hadlo baakadka of waraaqaha, taas oo macaamiisha waa inay bixiyaan qiimaynta goobta, waxa ay noqon kartaa kala duwan (tani waa xiran in dabiici ah ama sharci ah macaamiisha qof), iyo sidoo kale ujeedada ka mid ah ujeedooyinka shay iyo qiimaynta. Sidaas daraaddeed, haddii milkiilaha goobta - unug sharci, waraaqaha ay qaadi doonto dheer, iyo hawsha qiimaynta qaadan doonaa waqti dheer.

Xaaladaha intooda badan, liiska dokumentiyada lagama maarmaanka ah ee laga heli karo fal ah ee lahaanshaha, iyo sidoo kale baasaboorka (khasab), war cadastral ku saabsan deegaanka, articles ururrada iyo dukumentiyada kale ee dalka, haddii ay jiraan, ee sawirada shayga. Sida kor ku xusan, khubarada, haddii loo baahdo, waxay codsan karaan waraaqo dheeraad ah. Waxaa muhiim ah in nuqul oo dhan waa in la nootaayo.