Sidee in ay si wanaagsan oo ammaan ah iibiso saamiga ay guriga?

Sida laga soo xigtay Realtors khibrad leh, tani waa mid ka mid ah xawaalad ugu adag. Nasiib darro, ma aha had iyo milkiilayaasha guriga waqtiga macaamil xidhiidh fiican. Inta badan, macaamil ganacsi ayaa ah mid qasan xaqiiqada ah in saamiyada in-nooc aan go'doonsan, oo sidaas daraaddeed ma suurtowdo in la yidhaahdo iyadoo la hubo meesha ay dhamaado wadaagaan milkiilaha isku mid ah iyo wadaagaan kale bilaabmin.

Ma suurogalbaa in ay iibiso saamiga ah ee guri dabaq ah?

Haa, heshiis noocan oo kale ah waa suurto gal. Maanta, waxaan isku dayi inaad ogaato sidaad si sax ah u samayn. Sida uu qabo sharciga Federation Ruush estate dhabta ah, ay leedahay dhawr qof oo iyaga ka tirsan doonaa sida hantida wadarta guud. Waxaa si wadajir ah ama la wadaago. Inta badan, xaaska, reshivshiesya furiin, waa Asaxaabta wadajir ah in kiiska haddii hantida la helay muddada guurka. Haddii aqalka tani waxaa gebi ahaanba iibin, iyo qadarka in xaaska mid kastaa wuxuu heli doonaa pre-ku heshiiyeen, dhibaatooyinka ma kici doona. Haddii ay go'aansadeen inay iibiyaan ay share of mid ka mid ah lamaanaha, ka hor bilowga macaamil ganacsi ee loo baahan yahay in dib-u-diiwaan gelin guriga ee lahaanshaha jajab iyo si loo garto share iska wada leh.

Waxaannu u qiimo

Ka dib markii in milkiilaha sharxayaa qiimaha qaybo iyo waxay bixisaa si ay u iibsadaan baxay milkiilayaasha ay kale. Raadi iibsadaha shisheeye sharciga u fasaxaya oo kaliya ka dib markii co-milkiilayaasha diiday in ay iibsadaan. Ogeysii milkiilayaasha doonaya inay iska iibiso ay share of iibiyaha waa in ay ahaadaan qoraal. Haddii muddo bil ah gudaheed ka qaybgalayaasha la soo jeediyay macaamil diidaan inay soo iibsadaan, markaas intii soddon maalmood ah ka dib markii la helo u wargalinta saamiga laga yaabaa in laga iibiyo qof saddexaad.

Realtors ogahay in in ay iibiso saamiga ah ee guri dabaq ah oo aan diido qoraal ah ka iibka ah ee co-milkiilayaasha suurto gal ahayn. Laakiin marar aad u badan, oo ku siin ogeysiis qoraal ah oo iib ah oo ka mid ah co-milkiilayaasha waa mid aad u adag. Qaar badan oo iyaga ka mid ah in si kasta oo macquul isku dayaan in ay ka baxdo la helo qoraal lagu soo ogeysiiyo.

Marka ay wargelintu ah looma baahna co-milkiilaha?

Haddii heysata danta "ku siinayaa" ay share hay'ad si buuxda qofka qaldan, ma sheegi kartaa co-milkiilaha inuu doonayo. Xaaladdan oo kale, nootaayo la soo saaray wixii hadiyad ah , iyo iyada oo gacanta bangiyada wareejiyo lacagta. Laakiin dhammaan xubnaha macaamilka noocan oo kale ah waa in loo diyaar garoobo xaqiiqda ah in la doodi karaa maxkamad.

nidaamka rahaamad

Si aad iibiso oo ay saamiga ee aqalka ku isticmaali kartaa nidaamka dammiin ah. Xaaladdan oo kale, wax iibsadaa in iibiyaha lacag ku saleysan bixinta beddelkeeda Qayb guriga. Markaas waxaa u saxiixay heshiis magdhow ah. Money weli iibiyaha iyo guriga aado pledgee ah.

Si aad iibiso oo ay saamiga ee aqalka ku ah qof qaraabo ah

Maalmahan, ugu badan ka dib markii doorasho ee suuqa kala iibsiga ee share ee guriga:

• dhaxalka,
• gadashada iyo iibinta;
• kirada,
• Deeqdan.

In si dhaqso iibiso saamiga ay guriga, waxaa lagama maarmaan ah in ay si weyn hoos qiimaha dhabta ah. Xaaladdan oo kale, waxaad si deg deg ah ka heli doontaa iibsada ka mid ah qaraabadiisa ama dhinaca.

Sida laga arki karo ka kor ku xusan, inay iska iibiso ay saamiga ee aqalka ku suurto gal ah, inkastoo geedi socodka waa arrin adag.