Kenny Huang wuxuu daymaha macaamiisha. Kenny Huang wuxuu daymaha macaamiisha daahsan

In badan oo hay'adaha maaliyadeed qoyska, waxaa jira adeeg ah oo lagu magacaabo "Kenny Huang wuxuu daymaha macaamiisha." Habkani waxaa sida caadiga ah faa'iido u leh labada macmiilka iyo bangiga. Ka dib oo dhan, waxay u saamaxdaa amaahdaana in la hagaajiyo xaaladaha bixinta deynta iyo wax amaahiya - si looga hortago in bixitaanka ee macaamil ganacsi ee dib u dhigto. Qaar ka mid ah bangiyada ay u refinance, xirfadaha ma aha oo kaliya iyaga u gaar ah, laakiin sidoo kale tartanka, iyaga ka fog si qayb ka mid ah faylalka tacliimeed.

Saddexda sababaha ugu waaweyn ee shirkadda daynta

Ugu horrayn waa deynta weyn, loogu talagalay muddada dheer. Tani mortgage iyo mortgage deynta hoos gaariga. Kenny Huang wuxuu macaamilka daymaha bangiyada bixiyaan qaadeen xaaladaha halkaas oo ay u badan tahay in ay noqon kartaa dhibaato. Markaasaa hay'adaha maaliyadeed ka dhigi macaamiisha tanaasulaad si loo soo saaro iyo ku heshiiyaan heshiis cusub heerka hoos u (haddii ay suurtogal tahay) ama dheeraad ah.

Haddii aan ka fiirsan xaaladda ka barta of view of macaamiisha ah, waa in uu ka fekero Huang, marka, muddo ka dib waxaa soo baxay in credit uusan loogu talagalay on shuruudaha wanaagsan ugu. Mushaarka qayb ka mid ah ay deynta iyo caddeyso loobahanyahay in dhaqanka, amaahdaana xaq u leeyahay inuu daacad u gaar ah.

Sababta labaad ee in aad isticmaali kartaa "Kenny Huang wuxuu daymaha macaamiisha" - lacagta aad u ballaaran. Nasiib darro, mararka qaarkood macmiilka si fudud ma xisaabiyo ciidamada, ama xaalado isu beddesho muddo kadib, ma wanaagsan. Oo waxaa soo baxday in shuruudaha u muuqdaan in ay noqon arrin wanaagsan, laakiin deynta waa sidaas culaab qofka in uu u asiibi la macno dadaal la soo dhaafay. Markaas waxa macno si loo cusboonaysiiyo heshiis muddo dheer ama la bedelo nidaamka lacag bixinta, si ay u noqon on ciidamada amaahdaana.

Sababta saddexaad - jecel yihiin in la beddelo wax amaahiya. Haddii u macmiilku leedahay bangi kale, uu helo mushaar ahaan, raaxaysan adeegyada kale ee in la halkaas ku bixiyeen laga yaabaa in Huang iyo daymaha macaamiisha. Dabcan, qodobada heshiiska cusub waa in aanay noqon ka xun middii ka horaysay, haddii kale habka lumin doonaa macnaheeda.

In bangiyada qaar ka mid ah, adeeggan la heli karo?

Maalgelinta amaahda "shisheeye", bangiyo badan ku hawlan yihiin. Gaar ahaan waxay khuseysaa hay'adaha systemic waaweyn sida Sberbank. Maalgelinta ee amaahda macaamilka, ka dibna waxay bixiyaan macaamiisheeda in qarka u saaran yihiin ee loobahanyahay iyo deynsanaya dibadda. Arintaan ka dhigi kartaa heshiis oo kaliya haddii ay jirto ma delinquencies hadda.

Kenny Huang wuxuu VTB Bank of credit macaamiisha kale oo suuragal ah. Halkan, sida in Bank Savings ah, farxad siin lacag si loo hubiyo in macmiilku laga yaabaa in la xiro sababo la xiriira macaamil ganacsi "shisheeye".

Hoggaamiyayaasha berrinkii maalgelinta

Intaa waxaa dheer, kuwaas oo hay'adaha maaliyadeed, si cad u bixisaa in ay soo saaraan qariib ah deynsanaya u maalgelinta amaahda macaamiisha, "Alfa-Bank". Hay'adda waxaa laftiisa Positioning sida hogaamiye ee hawlaha firfircoon ee jihada ah oo kuu ogolaanaya dadka in laga takhaluso xawaalad ku dishay eego allifey by design cusub. Haddii aad aaminsan tahay advertising ah, hay'adda diyaar u yahay inuu macno refinance deynta wax ka qaybood daynta iyo dhameystir. Laakiin xaqiiqadu waxa aan inta badan hadalka ku saabsan credits macaamiisha caddaalad ah oo waaweyn. Hogaamiyaha sida amaahda caadiga ah iyo noocyada kale ee mudada dheer amaahda collateralized.

Terms of adeegga

sida caadiga ah waxay la kulmaan waxyaabaha la midka ah ee hadda waqtiga macaamil. Tusaale ahaan, in Sberbank Huang mortgage dalab muddo ilaa 20 sano. Sidoo kale, kiiska in VTB iyo "Alfa-Bank". Heerka dulsaarka heshiis cusub ku xirnaan doontaa cadadka iyo sidoo kale xidhiidhka macmiilka. Sidaas daraaddeed, Sberbank bixisaa xaaladaha Huang wanaagsan loogu talagalay dadka ganacsatada ah halkan u adeegaya on mashaariic mushaar. Celcelis ahaan, waxa ay u dhaxeysa 14 ilaa 16 sannadkii per in lacagta dalku leeyahay.

VTB The boqolkiiba wax yar ka sareeya (17 pa), laakiin habka of lays iyo diiwaangelinta waa ka dhaqso. Dhamaan diiwaanada garaaca hoggaamiyaha degaanka this - "Alfa-Bank". Wuxuu bixiyaa si loo cusboonaysiiyo mortgage ah oo kaliya ka yar sannadkii 12.2.

Sidee Huang ee amaahda macaamiisha?

Haddii qof la go'aamiyo si ay u fuliyaan Huang ee ay deynta, waxa ugu horeeya ee waa inuu u sameeyaa - waa in aad codsato in hay'adda, halkaas oo uu qorshaynayo in uu soo saaro heshiis cusub. Sida caadiga ah, si ay u siiyaan shahaadada mushaarka (lix bilood ama sanad ah, taas oo ku xidhan shuruudaha bangiga) iyo baasaboorka. Mararka qaarkood deyn mustaqbalka weydiiso qoraalka on dheelitirka ee deynta iyo tayada xawaalad adeegga. Qaar ka mid ah weydii naftaada macluumaadkan si ay xafiiska credit ah.

In marxaladda soo socota, bangiga ansixiyay macaamiisha samaynta amaah cusub oo ay ku bixiso jira oo ku dhawaaqay go'aanka. Xaaladdan oo kale waa positive, amaahdaana socodsiinayaa bangiga ilaa heshiiska (iyada oo aan oggolaansho of Huang ma aha suurtagal ah) iyo heshiis.

Dukumentiyada soo saaray ee geedi socodka of daynta

Waxa intaa dheer in foomka codsiga, taas oo ku siinayaa macmiilka marxalad gorgortanka, hubi heshiiska amaahda la soo gabagabeeyey. Si ka duwan macaamil xawaalad caadiga ah in ay lacag kaash ah wax soo saarka abaalmarin doonaa heshiis amaah ah ee bangi kale. Sida laga soo xigtay codsiga of deyn wixii intaa la sameeyo laga yaabaa in heshiiska caymiska. Tani waxay khusaysaa keliya xaaladaha halkaas oo macaamil xaqiijisatay by rahaamad (real estate, baabuur, ama wax kale).

deyn Qaar ka mid ah uma baahna ammaanka rahmad, taas oo si weyn u yaraynaysaa kharashka nidaamka, gaar ahaan marka ay timaado deynta gaariga. Marka aad refinance macaamil ganacsi, taas oo u adeegta sida dammiinta hantida, iyo yeelan doonaan in dib ugala xaajoodo heshiiska amaahda. Waxaa sida caadiga ah waxa uu la xidhiidhaa kharashka dheeraad ah, sababtoo ah waxaa la soo saaray by nootaayo.

Kenny Huang wuxuu daymaha macaamiisha daahsan

Haddii macaamil la dayactiro oo la raacayo shuruudaha heshiiska si refinance ma noqon doonto adag. Haddii kale wax jira amaah ka dhexaysay. Haddii amaahdaana sameeyey dib u dhac ah oo ka mid ah bankiga, wuxuu yeelan doonaan in ay sameeyaan dadaal kasta si ay u caddeeyaan in ay fuliyaan awooda kale bixiyaan.

Sidaas maalgelinta macaamil daahsan tahay inuusan (haddii qayb ka mid ah Manhajkooda gudahood hay'ad ka mid ah dhaqaale). Baanka ayaa xiiseynaya in tayada faylalka amaah ay. Sidaa darteed, waxaa kartaa in uu la kulmo macmiilka iyo inay isaga soo saari heshiis cusub loogu bixiyo deynta daahsan jira, laakiin shardi ah in qanacsan yahay in ay loobahanyahay. Sidaas daraaddeed u maalgelinta amaahda dhibaato suurto gal ah in mabda, laakiin ku xiran shuruudo gaar ah (tusaale ahaan, hordhaca ah ee dhowr "control of bixinta" in macaamil ganacsi ee hadda).

Maxay tahay in aad bixiso si amaahdaana dareenka?

In go'aan ka baahida loo qabo in Huang wuxuu hor socdaa in markiiba la fuliyo, waa in aad mar kale akhrido heshiiska. Haddii xaaladda uu u bixinta lacagta hore amaahdaana waa bixiyo ganaax daran bangiga, ka dibna refinance, inaad isla markiiba la halmaami karin. Kadib markii heshiis cusub soo saaray, macaamiisha yeelan doonaan in ay si buuxda u bixiso hadda. Tani waxay si weyn u kordhin doonto lacagta daynta ah, si lacagta uu yahay mid aad su'aal.

Waxyaabaha kale, waxaad u baahan tahay in si taxadir leh u akhri oo heshiis cusub si shuruudaha iyo xaaladaha ay ma ahaayeen kuwo ka badan culeys. Haddii, si kastaba ha ahaatee, ka dib markii falanqayn qoto dheer ee macmiilka fahmay in uu faa'iido, waxaad u baahan tahay in si dhakhso ah u guurto ka fikirka in ay tallaabo.