Cadastral qiimaha - waa maxay qiimaha? Sidee baan ku ogaan qiimaha cadastral?

Qiimaha cadastral ah hantida maguurtada ah - tilmaame ugu muhiimsan marka la eego noocyada kala duwan ee xiriirka sharci ah qayb ka mid ah muwaadiniinta Ruushka, dawladaha, iyo ururada. Maaddaama ay muhiimad sare oo ka mid ah sifooyinka muhiimka ah ee ay qeexitaanka si adag nidaaminaya sharciga. Waa maxay qiimaha cadastral guriga? Sida laga helay ixtiraam of shay oo xiiso?

Determination of qiimaha cadastral

Qiimaha cadastral - waa qiimaha hantida, xisaabiyaa oo aanan qaab-dhismeedka dawlad - Rosreestra. Waxay leedahay waaxda this iyo magaca oo buuxa, kuwaas oo Service Federaalka ee Cadastre iyo Cartography. Shuruudaha by kaas oo Rosreestr go'aamiso qiimaha hantida, waxay noqon kartaa mid aad u kala duwan.

Haddaba kuwii arkaa in ay yihiin tilmaamayaasha suuqa - kuwa ka tarjumaya gaarka ah ee binta ah ee hantida maguurtada ah ee magaalo ama gobol, oo ku salaysan habab baahida iyo wax. Qiimaha cadastral hantida maanta, sidaasi darteed waxaa laga yaabaa in sida ugu dhow ee suurto gal ah in suuqa.

Waxyaabaha gaarka ah ee ku qiimaysaa cadastral ee dalka

Waxaa jira qaababka qaarkood in sifaha galo ka dhigay in Ruush Register State of sirqoollada dalka. Tixgeli cayimayo u dhigma.

Qiimaha cadastral dalkii - ma aha soocista kaliya ee suurto gal ah. Oo ay la socdaan in ay jirto qiimaha suuqa iyo meelaha sharciyeed. Xaaladdan oo kale, qiimaha cadastral - waa kharashka, wixii la goostay ayaa ku salaysan ku qiimaysay u ah dalka in view of ay fasalka, heerka hadda qiimaha suuqa, iyo sidoo kale qiimaha canshuuraha kirada. Isha ugu weyn ee sharciga sharciyeynta nidaamka galaya warbixin ku saabsan goobaha ay ku record Rosreestra - Sharciga "On hawlaha qiimaynta".

Qiimaha cadastral dalkii - this category, waxa ugu muhiimsan marka la eego xisaabinta canshuurta ee nooca la xiriira hantida. Its size si toos ah waxaa lagu go'aamiyaa natiijada falalka Register Ruush ah. Nidaamka qiimaynta ee diiwaanka dalka ayaa sidoo kale waxaa muhiim ah in la dhiso xadka ay bixisay sharciga isticmaalka nooc ku haboon ee hantida, sida kirada ama furashada.

Ku saabsan dalka qiimaha cadastral - qiimaha a, kaas oo sidoo kale la sameeyey, Socota ka aagga, aagga category kuwaas oo waxaa ku yaalla. Waxyaabaha gaarka ah ee qiimeynta ku habboon yahay in ay tahay in dib loo eego 5 sano oo kasta. Rosreestr sidaas abuuraa liiska of sites in ay u baahan yihiin qiimaysay cadastral.

Waa maxay qiimaha cadastral waxaa loo isticmaalaa?

Waayo, waa maxay ujeedada Rosreestr xisaabi iyo Qori dhismayaasha iyo goobaha diiwaanka? Qiimaha cadastral hantida waxaa laga yaabaa, sida aan kor ku xusay, saamayn size ee canshuurta dalka, iyo hantida la soo eedeeyay ee gobolku la milkiilayaasha guryaha, guryaha iyo waxyaabaha kale. Sharciga lagu maamulayo ururinta nooca ku haboon ee Russia, soo jeedisay in tirooyinka ku qoran diiwaanka Register State Ruush waa uun isku mid ah ay tahay u dhaw suuqa. Laakiin sharcigan la soo bandhigay oo keliya in 2015. Ka hor this, canshuurta hantida ma guurtada ah ee loo xisaabiyaa ku salaysan ee ay kharashka inventory, sida caadiga ah dhowr jeer ka hooseeya dalka.

Qiimaha cadastral hantida - taasi waa Faraj muhiim ah sale oo ka mid ah goobaha ku habboon. Tani micneheedu waa maxay? In si ay u fuliyaan macaamil for sale ee guri dabaq ah ama guriga, waa in aad soo saari baasaboor cadastral hantida. Waxaa aad u jecel yahay in dokumentiga cusub. Xaqiiqada ah in qiimaha cadastral - waa qiimaha in la xilliyo gaar beddeli karo, oo ku saleysan ka bedelaad diiwaanada Register Ruush ah.

Waxyaabaha gaarka ah ee xisaabinta cashuurta oo ku saleysan qiimaha cadastral

Baro macluumaadka aasaasiga ah ee ku saabsan award-tax, taas oo milkiiliyaasha guryaha u waxaa looga baahan yahay in ay bixiyaan miisaaniyadda. Waxaan u sheegay in qiimaha cadastral 2015 - qiimaysay suuqa ka mid ah hantida maguurtada ah run ahaantii. Ka hor inta sharciga waxaa ku qoran xeerarka khuseeya, canshuurta on hantida maguurtada ah waxaa loo xisaabiyaa iyadoo ku saleysan qiimaha alaabada ay. Waxay noqon kartaa dhowr jeer ka hooseeya dalka. Sidaa darteed, si reer 0.1-0.3% laga jarin ka, in muwaadiniinta lahaa in ay bixiyaan miisaaniyadda, ma ay culays maaliyadeed oo aad u badan.

Si kastaba ha ahaatee, xubin gole go'aansaday in ku salaysan xisaabinta canshuurta waa in lagu saleeyaa ma alaabada iyo qiimaha cadastral. Waa maxay nooca hal-abuurnimo? In itimaalka oo dhan, hindisaha baahisey waxaa fuliyey maamulka si ay u kordhiyaan dakhliga. Si kastaba ha ahaatee, caanaha xisaabinta cashuurta oo ku saleysan qiimaha cadastral weli waa mid ka mid ah in uu noqon doono wax ku ool ah tirooyinka gocashada kala duwan.

Sidaas daraaddeed, waxaa loogu tala galay in aan koritaanka saami ah culayska dhaqaale ee dadka guryaha leh - inkastoo xaqiiqda ah in aasaas u ah xisaabinta canshuurta, in kiisaska intooda badan, kordhay dhowr jeer. Tani waa suurto gal, maxaa yeelay, marka hore, la siiyo by sharciga in laga jarin canshuurta ku saleysan nooca hantida iyo degaanka, iyo marka labaad - sababtoo ah xaqiiqda ah in in Ruushka aasaasay muddo KMG duug ah in 2019 ee nidaamka of xisaabinta kharashka cusub, marka la go'aaminayo u lacagta dhabta ah ee miisaaniyadda waxaa laga yaabaa in la qalo arrimaha hoos.

formula ee cashuurta ee su'aasha sidaas yahay saddex waaxood oo waa:

- qiimaha cadastral shayga u dhaw suuqa;

- jaro waxaa lagu go'aamiyaa ku salaysan nooca hantida iyo deegaanka;

- arrimaha hoos.

Si kastaba ha ahaatee, marka la eego buuxda, canshuurta waxaa lagu go'aamiyaa ku salaysan qiimaha cadastral guriga, sida caadiga ah, ka badan in kiiska halkaas oo saldhig u ah xisaabinta heerarka ururinta ku salaysan alaabada.

Sidee baan ku ogaan qiimaha cadastral guriga?

Qiimaha cadastral guriga - taasi waa warbixinta rasmiga ah ee ay bixiyaan muwaadiniintu Rosreestra. Waxaa jira siyaabo dhowr ah kuwaas oo aad ka heli kartaa waaxda this. Ikhtiyaarka hore - si ay u isticmaalaan khayraadka online heli karo si ay muwaadiniinta on xafiiska goobta. Shirka labaad ee - si ay u arkaan baasaboorka wax inventory hadda. Waxaa jira ikhtiyaarka saddexaad. Waxa uu si toos ah u soo jeedinaya in ay racfaan dhismeedka of Register Ruush ah, ee ka hawlgala gobolka gaar ah. Bartay si faahfaahsan hababka ugu calaamadsan.

La shaqaynta site Rosreestra: soosaaray ka OCG ah

Marka hore, si aad u samayn kartaa adigoo ku amro laga soosaaray ka OCG ah. Sida loo isticmaalo doorashadan? Waxaad u baahan tahay in goobta page guriga Rosreestra tagaan, ka dibna tag qaybta la xidhiidha adeegyada loogu talagalay shakhsiyaadka. Next aad u baahan tahay in ay doortaan adeeg "warbixin loo helo ka OCG ah." Ka dib markii in aad u baahan tahay inaad buuxiso foomka internetka oo u soo dir Xafiiska codsiga. Haddii si sax ah dukumintiga lagu buuxiyaa, ka dibna uu nidaamka soo diri doonaa tirada statistics ah. Waa in la qoran - on ay suurto gal tahay in aad ogaatid waxa stage of codsiga. macluumaadka khuseeya ka OCG ah, iyaga ka mid ah - qiimaha cadastral ee shayga, hay'adda waa in ay bixiyaan si ay u codsadaha 5 maalmood gudahood ka dib marka la helo dukumentiyada.

map cadastral Dadweynaha

Marka labaad, macluumaadka lagama maarmaanka ah, muwaadiniinta kartaan, isticmaalka interface ah "map cadastral dadweynaha", oo ay matalayaan on site Rosreestra. Sidee waa in aad u isticmaasho adeega ku haboon? Qiimaha cadastral hantida - a ururinta macluumaadka loo aqoonsaday inuu yahay dhowr ah oo gaar ah.

qorshaynta muwaadin The in ay isticmaalaan adeegga ee su'aasha, waa in la ogaado. Furitaanka map internetka ah, waa in aad soo galaan ee beeraha ku haboon tirada cadastral, ka dib markii taas oo nidaamka waa in la siiyo macluumaad ku saabsan qofka oo xiiso in hantida maguurtada ah. Si kastaba ha ahaatee, warbixinta soo bandhigay on map ma la oran karo waa sharci muhiim ah. Waa ujeedo tixraaca.

tusaha Online

Saddexaad, waxaad isticmaali kartaa "Asalka" adeegga shabakadda on site Rosreestra. Haddii aan ku mashquulsan yihiin qiimaha cadastral shayga - sidoo kale waa version si fiican u la aqbali karo ah ee ay la helo. Adeeggan online waxaa laga heli karaa qaybta "E-Services". Sida ay dhacdo adigoo isticmaalaya kaarka, waa la jecel yahay in la ogaado unugyada hantida maguurtada ah. Si kastaba ha ahaatee, waxaa dhici karto in uu noqon doono ku filan si wax looga qabto dhismaha.

Xogta laga xogta of Fund

Waxaa jira isticmaalka kale doorasho oo xiiso leh site khayraadka Rosreestra. Sidaas darteed, at portal ay khuseyso waxaa waa adeeg kuu ogolaanaya in aad si aad u hesho macluumaad oo xiiso leh oo ka xog ku qiimaysay cadastral Fund. Macluumaadka waxaa helo sabab u ah falalka ay ku dhaqaaqayaan mas'uuliyiinta gobolka ama degmada. Si aad u isticmaasho adeegan, waxaad u baahan tahay in ay galaan qaybta "Shakhsiyaadka", ka dibna dooro ikhtiyaarka ah in ay ka tarjumaysaa u jecel yihiin inay ka Foundation heli xogta. Xaaladdan oo kale sidoo kale u baahan a unugyo hantida maguurtada ah. Adeegga haboon, sababtoo ah waxaa loo isticmaali karaa in ay curiyaan iyo download warbixinta, taas oo ka tarjumaysa sida ay qeexay qiimaha cadastral ee dhismaha. Tani waa macluumaad aad u muhiim ah, waayo, muwaadiniin badan.

dhexgalka An offline la Rosreestra

Haddii macluumaadka aad u baahan on goobta Rosreestra laga yaabaa inaan laga helin ama ku guuldareystay in ay isticmaalaan adeegyada calaamadeeyay, waxaad ka dalban kartaa hay'adda si, sidaas si la hadasho, su'aal off-line. Waxay u baahan doontaa inaad xafiiska gobolka tagaan magaalada ama Rosreestra MFC - mid ka mid ah in uu leeyahay awood ku saabsan diiwaan cadastral bixinta macluumaadka. Waxaad sidoo kale codsi u dhiganta Xafiiska diri kartaa boostada. Dad badan ayaa waxay aaminsan yihiin in ay u wanaagsan si ay u bartaan, waa iyada oo loo marayo xulashada offline sida qiimaha cadastral, oo waa ikhtiyaarka ugu fiican ee la dhexgalo Rosreestra. Waxa kale oo laga yaabaa in la ogaadaa in dukumentiyada soo saaray hab ee dhexgalka offline la milkiilaha hay'adda hantida maguurtada ah, sida caadiga ah, waa rasmi ah oo uu leeyahay muhiimad sharci.

Marka ay tirooyinka aad u badan tahay

Waxaa laga yaabaa in xaaladaha markii Tirooyinka u dhigma aqoonsaday Rosreestra in ixtiraamka hantida, waa ay ujeeddo ka badan suuqa, si xaddiga canshuurta ay tahay in la siiyo miisaaniyadda ee muwaadiniinta ayaa sidoo kale sii kordhaya. sharciga dawlada-dhexe ee xukuma hawlaha qiimaynta Rosreestra, ogol yahay ilaalinta danaha milkiilayaasha in kiisaska noocaas ah.

Sidaas darteed, muwaaddin oo aaminsan in fakaray Rosreestra qiimaha cadastral dalkii - qiyaas in ay ujeeddo ka tarjumaysaa xaaladda suuqa, difaaci karo mowqifka maxkamadda ama iyada oo la dhexgalo hay'adda in qaabka guud ee hababka ka oo uu sharcigu jideeyay. Si aad u doodid tirooyinka, qaar Rosreestra, muwaadiniinta waa in la keeno caddayn dokumeenti ah. Waxaa laga yaabaa:

- falalka xaqiijin yaqiin macluumaadka diiwaan geliyay diiwaanka,

- dukumentiyada oo muujineysa qiimaha suuqa ee hantida ah;

- fikradaha khabiir ku waafaqsan sharciyada go'aaminta qiimaha guryaha habab in muwaadin lug.

Waxaa lagu talinayaa in la bilaabo la dhaqanka Rostreestrom arrimaha qabsiga la xiriira qiimeynta cadastral lix bilood gudahood ka dib marka macluumaadka la xiriira qaybta diiwaanka ayaa la casriyeeyay. Haddii kharashka la xiriira diiwaan gelinta dokumentiyada lagama maarmaanka ah, kuwaas oo ujeedadoodu tahay inay ku doodeen lambar ee Rosreestra la taaban karo muwaadin ah - wuxuu xaq u leeyahay inuu ka codsado maxkamadda la codsatid magdhow ah kharashka kharash ku waaxda.