Xisaabinta cadawga

Xisaabinta cadawga waa mid ka mid ah meelaha ugu muhiimsan ee maareynta hantida maguuraanka ah. Qeybaheeda waa gobollada, degmooyinka, iyo sidoo kale xuduudaha. Waxaa jira saddex qaybood oo cadcad ah:

- sharci ahaan, ka turjumaya xuquuqda shakhsiyaadka shakhsiga ah ee aan la awoodi karin;

- Maaliyad, oo muujinaysa qiimaha qalabka, iyo sidoo kale saldhiga macluumaadka looga baahan yahay qaadista cashuurta;

- Ujeedooyin badan, oo ka tarjumaya macluumaadka wadarta ee ku jira nidaamyada ugu horreeya, marka la barbardhigo macluumaadka la xiriira isticmaalka dhulka iyo qorsheynta.

Xisaabinta cadastu waa xaalad muhiim u ah abuuritaanka suuqyada maalgashiyada iyo hantida maguurtada. Ujeeddadiisu waa sidoo kale in la hubiyo xuquuqda dadka isticmaala dhulka.

Xisaabinta cadawnimada, oo lagu fuliyay habka maaliyadeed, waxay maamushaa canshuurta hantida aan la guurin, iyo sidoo kale khidmadda heshiiska kirada. Waxa kale oo uu xoojiyaa bedelaadda maalgelinta la qabtey iyada oo la adeegsanaayo suuqyada dhulka. Nidaamka cadawga maaliyadeed ayaa go'aaminaya aasaaska canshuuraha. Waxay qaadaa saadaalinta, tallaabooyinka xakamaynta, iyo sidoo kale xisaabinta dakhliyada ka soo jeeda dhulka iyo lacag bixinta kiradeeda.

Isla mar ahaantaana lala yeeshay fiisada waxaa la abuuray iyo xisaabin sharciyadeed oo sharci ah. Baahida loo qabo baahida loo qabo in la helo badeeco ku saabsan suuqa guryaha, sheegashada hantida taas oo ay khasab tahay in lagu diiwaan geliyo dukumentiyada sharciga ah. Si uu ku rumoobo xaalad this waayo shay kasta loo abuuray file cadastral, taas oo ay maamushaa diiwaangelinta gobolka oo ka mid ah Xeer-hoosaadka ah. Dukumeentigani wuxuu ka tarjumayaa hannaanka maaraynta dhulka iyo wuxuu tixgelinayaa horumarinta dhulka.

Diiwaangelinta cadawnta ee dhulalka dhulka waa code oo lagu soo koobay nidaam gaar ah, oo ay ku jiraan macluumaadka lagu soo celiyay dukumeentiyada la helay intii lagu jiray diiwaangelinta gobolka. Waxaa ku jira xog ku saabsan meesha iyo isticmaalka loogu talagalay, iyo sidoo kale sharci oo ka mid ah goobaha dhulka. Macluumaadka Kadastral waxaa ku jira macluumaadka ku saabsan walxaha ku yaal dhulalka. Xogtaasi waxay ka muuqataa kaliya kuwa ganacsatada kuwaas oo xiriir adag la leh iyaga.

Diiwaan-gelinta cadawga ee gobolada dhul-beereed waa sharaxaad dhul-beereed. Xogtaas waxaa lagu qoraa Diiwaangelinta Mideysan. Diiwaangelinta xogta cadmadu waxay kuu oggolaaneysaa inaad ku muujiso dhulka. Sidaa darteed, aagag dhuleed oo kala duwan, waxay helayaan qiimeyn dhaqaale iyo mid tayo leh. Waxay galay jirka caadi ah oo ka hooseeya shaqsi tirada cadastral.

Macluumaadka aasaasiga ah oo la mid ah ee gobolka cadastre ah hantida maguurtada ah, suurto gal ah si aad u hesho dhammaan xogta muhiimka ah oo ku saabsan alaabta. Diiwaanka waxaa ku jira:

- sharaxaadda nooca sheyga aan la gadan karin (dhismaha ama dhismaha, dhulka ama dhismaha);

- lambarka nidaamka diiwaangelinta cadawnta, iyo sidoo kale taariikhda ay soo galayso saldhigga xogta;

- Goobta xuduudaha dhulka;

- Goobta dhismaha ama dhismaha ee la xidhiidha aagagga dhulku ku yaal;

- Nambarka nidaamka diiwaangelinta kadambeeya;

- aagga hantida maguurtada ah.

Diiwaangelinta gobolka waxaa laga sameeyaa xilliga abuurista ama sameynta shayga. Marka la joojiyo jiritaankiisa, diiwaangelin ayaa la sameeyaa. Markaad beddesho qiyaasta qiyaasta ah, qaybta dhulka, nooca isticmaalka iwm. Diiwaan-gelinta koodhka ah waxay sameeyaan macluumaadka ku habboon.

Marka la eego ficilada sharci-dejinta hadda, hab-raaca ku jira shey aan la geyn karin ee nidaamka diwaangelinta kadambadda, iyo sidoo kale ka-reebitaankeeda, waxaa lagu fuliyaa muddo aan ka badnayn labaatan maalmood oo shaqo. Waxaa lagu xisaabiyaa xilliga ay hey'adda gobolka ay qaadato dukumeentiyada lagama maarmaanka ah iyo codsiga.