Nooca Sale - "kale": waxa ay tahay, gaar ahaan Gudigga macaamilka iyo taas oo dareenka in la bixiyo,

Si ay sheegayaan in suuqa guryaha kireeya ay eraybixinta bartay oo dhererkeeda iyo ballaadhkeeda, kiis kasta waa wax aan macquul aheyn, meel kasta oo ka mid ah nolosha aadanaha yaabi karaa dhacyada qaar ka mid ah iyo subtleties, taas oo aan marnaba garan jiray. Mararka qaarkood dad ay doonayaan inay heshiis hantida maguurtada ah, food leh fikradda ah aqoon: "nooca Sale - kale". Waa maxay iyo waxa laga filan karo sida ogaysiin?

Qeexid iyo hab macaamil ganacsi

Waa maxay noocan ah sale - "kale"? Qeexidda fikrad this been in erayga muhiimka ah ee weedha. xawaalad noocan oo kale ah waa heshiis laba geesood ah, markii mid ka mid ah ka qaybgalayaasha, ma aha oo kaliya iibiya uu hantida, laakiin isla markiiba soo iibsataa qof kale. Sida caadiga ah, heshiiska noocaas ah laga sameeyey inta u dhaxaysa saddex milkiilayaasha: conventionally iyaga lagu magacaabo iibsadaha sare, iibiyaha iyo dhexe hoose.

Of qalabkaan waxaa iska cad in ay tahay ah "celcelis" kaalin weyn, wareejinta lacagta kiciyey sare ee iibsadaa, iibiyaha hoose. Si looga fogaado khatarta aan loo baahnayn in hawlgallada caynkan oo had iyo jeer waa realtor ah, taas oo ka dhigaysa nidaamka sida fudud ee suurtogalka ah ka qaybgalayaasha oo dhan.

Magacyada kale iyo foomamka

Waa maxay nooca sale dadka "kale" ka hor ogaa. qaab heer hoose ah macaamilka noocan oo kale ah waa is-dhaafsiga: iibsadaa helo iibiyaha guri iyo iibiyaha lacag maragyo galay guryaha macaamiisha. Inta badan, is-weydaarsiga qaadan meel la dulsaar ah, waxa ay inta badan waxaa sabab u ah xaaladaha aan qummanaynu macaamil ganacsi lacageed. Iyadoo la tixgelinayo eraybixinta kala duwan, ee St. Petersburg - magaalo caan ku ah in ay af gaar ah - guri kale for sale la odhan jiray "countertrade" "socota" ama, sidaa darteed ha la yaabin haddii ee edition St. Petersburg kugu dhuftay isku darka this.

Sababaha doorashada

Laakiin maxaad dadka qaar dooran noocan ah sale (kale)? Waa maxay, waxaa lagama maarmaan ah ugu horreeya oo dhan si aad u ogaato kuwa go'aansaday in ay iska iibiso guriga, taas oo ay wakiilo ka diiwaangashan of qaybaha bulshada danyarta ah ee dadka, dadka naafada ah, carruurta iyo dadka hawlgabka ah.

Intaa waxaa dheer, xawaalad sida waxay billaabeen inay si haddii milkiilayaasha guriga jirto hantida kale ee ma, iyo iibinta this, waxay dhab ahaantii yihiin wadooyinka. Si looga fogaado macquul noocan oo kale ah, iyo Realtors ay ku lug leeyihiin, taas oo muujinaysa in macaamil ganacsi ee ahaa in la raacayo oo dhan kaluumaysiga sharci.

iibka net

Waa maxay nooc ka mid ah iibinta "kaduwan", waxaan u garan. Haddii aad ka iibiseen, iyo lacag isku mid ah si ay u iibsadaan - waa mid lagu beddelan karo. Laakiin waxaa dhacdaa xayeysiis iyo postscript kale oo ku saabsan xaaladda guriga: "iibka net". Waxay sidoo kale u muuqataa sida "free." In si loo fahmo waxa ay tahay in la iibinayo lacag la'aan guriga, waxaad samayn kartaa bilow on qeexidda beddeli: dadka qaba version ee la soo dhaafay, waxaa la soo saarey mid ka mid guri, isla markiiba galaan kale.

In the case of sale xorta ah ee iibiya ay horey u leeyihiin meel cusub ee deegaanka, si aad naftaada ma waxaad ka heli doontaa cadowga dadka, qoyska waxaa laaday baxay gurigiisa. Taasi waa, haddii marka hore aad soo iibsatay, ka dibna iibin hantida jir - ka dibna waa iibka saafi ah.

khatarta iibka kale

Nooca Sale "kale" - waa maxay? Parti, halkaas oo celcelis ahaan u dishaa laba shimbirrood oo leh hal dhagax, ama cadaab dhammaan dhinacyada in ay macaamil? Mararka qaarkood waxaa jira xaalado marka celcelis ahaan magacaabista qaar ka mid ah qiimaha gurigooda oo hore u heshay ka hor ah, raadinta bilaabay guri cusub, wuxuu fahamsan yahay in understated qiimaha ama in riyadiisu ahayd buu weli ma haysato lacag ku filan. Markaasuu wuxuu si fudud u weeciyaan heshiis ah, sidaas qasbo wax iibsadaa wax kasta oo ay diidan in ay sugaan.

Waxa kale oo suuragal ah in sare ama hoose barta qaar ka mid ah ka tanaasulaan heshiiska, halka yeesho kale labada dhinac. Dabcan, Realtors joogaan si weyn u yaraynaysaa halista ah ee soo baxa, kuwaas, laakiin waqti isku mid ah ay dhacaan.

Isbarbar dhigga ee lagu beddeli karo iyo la'aanta waxaa ka mid ah

Dooranaayo waa ka wanaagsan - kale ama qiimihii iibka shabaqa si ay u eegaan oo dhan faa'iidada iyo khasaaraha labada fursadaha. Marka hore, marka heshiiska suuqa xorta ah uga fudud ka soo dhibic sharciga ah ee view: waxay saamayn kartaa tiro yar xisbiyada, oo ku lug leh dad ka yar. Second, iibinta kale saamayn ku tiro badan oo arrimaha dibadda iyo gudaha, kaas oo sidoo kale adkaynaysaa heshiiska. Waxaa cad in iibka net - ikhtiyaarka ugu fiican, laakiin waqti isku mid ah, mararka qaarkood, kale - ikhtiyaarka kaliya ee suurto gal ah.

Oo haddii aad khiyaameeyaan?

Waxaa dhacaya, iyadoo jidka ag fadhida, in alaab qaar ka mid ah aadan rabin in la aqoonsado in ay macaamil ganacsi "kaduwan", si hagaagsan u rumaysan in ay waayi kartaa eego dhinaca wax iibsadaa, kuwaas oo dooran kartaa ka mid ah nidaam cadaalad ah dheer ee dib-u-diiwaangelinta iyo is-weydaarsiga guryaha. Sidaas daraaddeed mar walba, haddii aad rabto in aad iibsato guri cusub, weydiiso oo ku saabsan xaaladda guriga. Dabcan, ma xaqiiqada ah in iibiyaha, haddii iibka weli waa mid lagu beddelan karo, sidaas darteed mar aad u galin, laakiin waxaa mudan in ay isku dayayaan.

Tallaabada xigta ee sahaminta - booqanaya guriga. Waa lagama yaabo in qof guryaha oo lacag la'aan ah ku noolaan doonaa, si waa in aad u digto. Waana mid ka, mid ka mid ah shuruudaha ee iibka net waa xoraynta dhamaystiran oo guri ka hor saxiixa heshiiska u dhexeeya labada dhinac, si ay mar kale hubi.

Si aad u heshid liiska dadka ka diiwaan gashan guriga (oo ay ugu soo gunaanaday qaldan ee macaamil ganacsi lacag oo si degdeg ah ama goor dambe, dhigi kartaa dalab u mitir oo laba jibbaaran), booqo rugta iibiyaha macluumaad midaysan iyo dejinta, halkaas oo aad waxaa la siin doonaa shahaado ku haboon (xitaa ma waxaad isku dayi kartaa in ay halkaas ka heli aan milkiilaha - weli ma shaqeyn doono).

Well, tallaabada ugu dambeysa waa muddada dheer ee heshiiska afka ah ee u dhexeeya sale iyo gabagabo si degdeg ah macaamil ganacsi, mid ama laba toddobaad yaabaa in loo baahdo diiwaangelinta dhammaan dokumentiyada lagama maarmaanka ah, laakiin mar dambe; Haddii iibiyaha inexplicably dhigay saxiixa waraaqaha, waxay u badan tahay in uu raadiyo guryaha kale.

Gebogebadii

Sidaas daraaddeed, waxa la doorbidaa - iibka net, ama iibka nooca "kale"? Waa maxay, waxaan hore u daacad kula macaamilooteen. Waxaa weli si koobaan kor ku xusan iyo dooran ugu fiican. Inta badan dadka iibsanaya weli istaago macaamil cidina, waayo, waa wakhti dhakhso, ka yar si sharci adag, oo wax badan ka yar khatar ah. In the case of silsilad iibka kale waa dhawrsan oo keliya haddii oo dhan of links ay isku xidhan. diidmada ah ee ugu yaraan mid ka mid ah inay ka qayb galaan howlgalka, sidoo kale force majeure qaado, sida dhimashada mid ka mid ah milkiilayaasha guriga iibiyey, oo kaliya ma hakin karo, laakiin heshiiska oo dhan baabbi'iyaan.

Si kastaba ha ahaatee, mararka qaarkood dadka u leeyihiin in ay ka qayb qaataan in iibinta kale, isagoo si kale ma soo baxay. Xaaladdan oo kale, waxaad u baahan tahay in ay si weyn u dhow oo wanaagsan in aan si loo badbaadiyo lacag on realtor in, xataa heli boqolkiiba qaar ka mid ah lacagta macaamil ganacsi ee ay awoodaan in ay la socdaan dhaqmayo ee kaluumaysiga oo dhan iyo si loo yareeyo khatarta ka mid ah nixiya oo ah qaab lama filaan muuqashada la'yahay in la iibiyo kireystayaasha kale noqon doonaa, kuwaas oo ku andacooday karaa si ay u wadaagaan waxaa ku jira. Marka laga habka aad doorato, waxaad weli heli kartaa in aad qol u gaar ah, kaas oo sidoo kale laga yaabaa inay noqdaan xooggaaga, iyo tani waa waxa ugu muhiimsan.