Heerka Gudaha laabashada - tilmaame muhiim ah oo wax ku oolnimada maalgelinta.

Go'aan kasta oo ku saabsan maal-gashiga daruuri ku lug leedahay qiimeynta waxtarka. Tani waa la fahmi karo, tan iyo markii ay lagama maarmaan tahay in la qeexo shuruudaha taas oo awood u siin doona si ay u doortaan mashaariicda ugu tara. Inta badan, maal isticmaalaan nidaam of tilmaamayaasha si ay u qiimeeyaan hufnaan dhaqaale ee maalgelinta raasamaalka. Ku dhowaad dhammaan of tilmaamayaasha kuwanu waa shakhsi ahaan, tan iyo markii ay ku xiran tahay go'aamada aadanaha, taas oo fulisa xisaabinta. tilmaame Ujeeddo waa IRR keliya - heerka gudaha ee soo laabto, maxaa yeelay, waxaa ka go'an oo keliya by waxqabadka mashruuca, iyadoo aan loo eegin xiriirka Maal. Ina keena aynu u wada hadlaan si faahfaahsan.

tilmaame wuxuu kuu ogolaanayaa inaad si loo ogaado heerka faa'iidada, taas oo ay tahay dhaxal mashruuc gaar ah, ama "tuujin" ma suurtowdo in faa'iidada weyn. Laakiin muhiimada ugu weyn ee la taaban karo been in xaqiiqda ah in heerka gudaha ee soo celinta caasimadda xaddidaya qiimaha ugu badan, taas oo soo jiidatay in mashruuca. Tusaale ahaan, la IRR of 10% in ay qaataan deyn bangiga at 15% xaqiiqo ah ma u qalantaa, sababtoo ah ma bixin xiiso, iyo uma uu tarin.

Is barbar dhig heerka gudaha ee soo celin kartaa ma ahan oo keliya kharashka caasimadda, laakiin sidoo kale la dhalidda ee la doonayo ama faa'iidada mashaariic kale. Oo ka mid ah laba mashruuc, ugu faa'iido waa mid ka mid ah, IRR waa weyn. Oo haddii aad rabto in aad ka mashruuca 10% ka mid ah faa'iidada ay helaan, waxaad qaadan kartaa amaah at 10% iyo heerka gudaha ee soo laabto ka go'an at 20%, si ammaan ah aad ka dibna sii wadi karo fulinta.

Waxaan u baahanahay inaan diirada saarno heerka gudaha sida ugu wanaagsan ee lagu qeexay soo laabashada. Nuxurka xisaabinta waa in heerka sicir-dhimista waxaa loo baahan yahay inuu shabaqa soo taabto, taas oo kharashka mashruuca noqon doontaa eber, in uu yahay, wadarta dakhliga laga dhimay dabooli doonaa maal-dhimis. In dhaqanka, habab kala duwan ayaa loo isticmaalaa. Habka ugu fudud ee ay u isticmaalaan software khaas ah ee qiimaynta maalgelinta ama qorshe ganacsi. wax soo saarka software MS Excel sidoo kale ka kooban yahay shaqo ah in xisaabi IRR ku salaysan kaashka.

hababka shaqada-intensive xoogaa dheeraad ah oo loo isticmaali karo oo aan PC ah waa naqshadeynta oo raadi interpolation xal linenynaya. Habka graphic ka kooban yahay in image ee diyaarada duwo sida ay NPV ah (Qiimaha net) ee heerka sicir-dhimista. dhibic The isgoyska of garaafka la dhidibka siman iyo qiimaha sifaha doonaa IRR.

Xisaabinta by interpolation toosan loola jeedaa laftiisa helo laba qiimeeyo NPV - togan iyo kuwa taban - heerka sicir-dhimis kala duwan. Next, go'aan ka mid ah heerka heerka uu NPV gaadho eber, ku salaysan male ah ee qof toosan ee ku tiirsanaanta.

Hababka kor ku noo oggolaan in ay go'aan ka IRR mashaariicda, kuwaas oo ku tilmaamay kaashka Caadiga ah. peculiarity ee durdur noocan oo kale ah waa in maalgelin la sameeyey bilowgii mashruuca, ka dibna habka of samaynta faa'iido. Sida iska cad, ma dhammaan mashaariicda ee lagu xaqiijin karaa sidan, qaar ka mid ah iyaga ka mid ah waxay u baahan yihiin maalgelin iyo ka dib faa'iido baxdo. Sida horeba loo xusay, mashaariicda la tilmaame IRR a nonclassical kaashka loo isticmaalo waa ay adag tahay. In xidhiidh la leh, kuwaas oo ay ahayd in la horumariyo tilmaamayaasha MIRR - modified heerka gudaha ee soo laabtay. Isticmaalka u ogolaanaya in ay ka fiirsan muuqaalada nekonventsialnyh durdurrada oo ugu ujeeddo loo qiimeeyo heerka gudaha ee soo laabtay.

Muhiimadda tilmaanta tilmaamay adag tahay in ay qiimayn dheeraad, si ay xisaabinta waa in si qasab ah ku jira qiimeynta dhaqaalaha hufnaanta maalgelinta. Iyada oo ku xidhan sifooyinka mashruuca waa in la soo xulay ama IRR, ama MIRR.